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宜宾平面屋顶，综合隔气、保温等七项工程“光平面屋顶，此次就要进行找平、隔气、泡沫保温、防水、凡水、细石混凝土等7项修缮工程，比起一般历保建筑的修缮步骤和程序都要多。”负责项目修缮的工程部施经理介绍。淮海大楼，建于1931年，大楼平面沿道路转角布置，转角立面为对称中轴，大楼占地面积6280平方米，为典型装饰艺术派风格公寓大楼，也是上世纪30年代上海级的公寓楼之一。 彼时，坊内有网球场，底层为商户，二层以上为住宅，内部装饰考究，设备齐全。史料诉说着这幢楼的价值：淮海大楼由浙江驻沪兴业银行投资兴建，部分曾作为员工宿舍。它见证了近百年世事变迁，也是城市中不可复制的情感地标——改革开放后，这里曾是上海商品消费起源地，1994年至2007年，一楼沿街铺面曾被改造成美美百货。 其艺术价值尤为特别，大楼紧跟世界建筑思潮，建筑立面十分简洁，以浅色连续的窗间墙形成舒展的水平线构图，在转角立面的中心部位和两侧中央部位又采用竖向装饰线条，是当时装饰艺术风格的一大典型。时至今日，走进大楼内部，也能在诸多细节中发现这样一种特质：大堂地坪有着考究的拼花，楼梯间护墙板上有着竖型装饰线条，台阶上嵌有好看的防滑地条，窗台墙面上有铜条嵌缝，钢窗木门及防盗栅栏也有立面造型等。瑞华公寓也是位“美人儿”——大楼底层至九层外墙为水泥原色小拉毛墙面，外墙面底层及八层檐口处有突出的白水泥装饰带，底层饰带是抽象的云水图案，檐口则是抽象的朝阳和凤图案，寓意吉祥，这是装饰艺术风格和中国传统文化结合的典型。 施工方案超过100页，抠住每一个细节由于建造年代久远，加上居民对公用部位设施保护意识不强，两幢老建筑都存在着不同程度老化损坏。虽主体结构基本完好，但外立面粉刷多处不规则开裂，室内走道地坪、墙面及吊顶等多处开裂，楼梯间屋面渗水，钢窗铁件锈蚀损坏。再看室内，公共厨卫顶板及墙面潮湿、渗水普遍，地坪磨损，室内木门钢窗老化，上下水管道老化腐蚀破损较为普遍，电器设备、线路、照明装置均已老化。 因此，施工中既要保持建筑原貌，在材料采购、构件加工、清洗修缮、补损材料等方面要求非常高，同时也要在内部拓展舒适度，让原有空间能容纳新的生活功能，实现和谐统一，这极具挑战性。负责两处老楼修缮工程的徐房集团相关负责人透露说：修旧如故中，始终坚持多项原则，这对工程队和管理方都提出了更高要求。此外，可识别性原则，是为了保护现存实物原状和历史信息。

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宜宾球场资料图近日奎文区领秀华城小区多位居民向本报反映他们小区的网球场建成多年一直没有启用已经逐渐荒废十分可惜。还有市民反映潍州湖景区内的网球场以前是免费的不知为何现在收费了。为此记者对潍坊的网球场情况进行了调查了解。 领秀华城小区　网球场建成多年一直未投入使用4月20日记者来到位于奎文区东街与潍州路交叉口附近的领秀华城小区看到小区内的网球场塑胶场地已经褪色泛白并且生长着不少黄色杂草周围的铁栅栏也已生锈看上去已经很长时间没有启用了。该网球场上了锁记者无法进入。该小区居民程先生告诉记者他是在2016年入住该小区的多年来这个网球场一直没有启用。 长期风吹日晒这处场地已经“老化”得不成样子杂草丛生。“其实很多业主非常喜欢运动也非常喜欢打网球。”程先生说小区内建有球场却只能看不能用想打球他们还要到外面去这处网球场闲置着十分浪费。 该小区居民孙先生对记者说他是在2014年搬进该小区的期间这个网球场一直没有启用。据他了解这处网球场好像没有通过验收而且场地紧挨居民楼如果有居民打球会影响周围居民休息。物业　没通过验收将征求意见有效利用在采访中该小区多名居民表示这个网球场长期闲置确实浪费资源是否可以改建成其他运动场所或停车场。 “我们小区停车位远远不能满足需求居民停车较为困难加之有时候一些外来车辆在小区随意停放停车位就更紧张了。”该小区居民于女士说这处网球场占地几百平方米如果重新规划将大大缓解停车难题。随后记者联系了奎文区潍州路街道街社区居委会。 工作人员表示该球场确实一直没有启用是因为当时没有通过验收。之前他们与该小区物业沟通过看能否转变为其他运动场所这需要征求广大业主的意见。记者又联系了该小区物业。

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